甘肅省產權交易所
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                蘭州建投物業第29佳園、第40佳園配套幼兒園租賃公告

                2023-01-10 14:55 加入收藏

                項目編號:WL2023ZZ010

                項目名稱 蘭州建投物業第29佳園、第40佳園配套幼兒園租賃公告
                項目編號 產權子類型
                掛牌起始日期 2023年1月10日 掛牌截止日期 2023年1月28日
                承租人確定方式
                公告期內,產生兩個及以上符合條件的意向承租人的,采取網絡競價方式確定承租人;只產生一個符合條件的意向承租人的,按掛牌價直接簽約。

                標的
                概況

                標的地址

                租賃標的

                建筑面積(㎡)

                掛牌年租金及支付方式(元)

                交易保證金(元)

                用途

                房屋現狀

                備注

                蘭州建投物業第29佳園、第40佳園

                29佳園配套幼兒園

                3311.7

                794808

                半年付

                238442

                商業

                經營

                框架結構,有水、電、暖,已裝修

                租金從第二年開始,按2%進行上浮

                40佳園配套幼兒園

                2656.7

                637608

                半年付

                191282

                商業

                經營

                框架結構,有水、電、暖,已裝修

                租金從第二年開始,按2%進行上浮

                以上租賃標的以房屋現狀租賃,租賃期限為3年。

                出租方蘭州建投物業管理有限公司

                特別
                告知


                1.公告期:2023年1月10日至2023年1月28日止。

                2.意向承租人應在公告期內自行踏勘租賃標的,提交租賃申請及相關材料,辦理報名登記手續。經資格審查合格后,在2023年1月28日17時前,按規定交納交易保證金到指定賬戶(以銀行到賬時間為準)。交易保證金確認到賬后,取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關材料,或交易保證金未按規定時間到帳的,視為放棄租賃意向。未租賃者的交易保證金在交易結束后5個工作日內如數無息原渠道退還。

                3.意向承租人應在被確定為承租人后5個工作日內簽署《成交通知書》、支付首期房屋租金,并簽署《房屋租賃合同》(合同內容以出租人相關規定為準),辦理租賃相關手續。已交納的交易保證金轉為租賃押金并劃轉至出租方指定賬戶。否則,視為違約,其交納的交易保證金轉為違約金不予退還。

                4.承租人須遵守國家法律、行政法規有關規定,不得從事違法經營活動。承租人不能按規(約)定使用房屋并導致《房屋租賃合同》不能履行的,由承租人承擔全部責任。

                5.承租人在租賃期限內,未經出租人書面同意,不得將房屋轉租給第三方或與第三方簽訂分包經營租賃等協議,轉讓、轉借或調換使用。否則,出租人有權單方終止租賃合同,已支付的房屋租金、租賃押金不予退還。

                6.租賃標的房屋的水、電、暖、物業等費用由承租人按計量向各征收部門按時交納。

                7.意向承租人應充分了解租賃標的現狀及相關情況,并到出租人及有關部門咨詢。意向承租人報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可租賃標的現狀及相關情況,自愿接受租賃標的全部現狀及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承擔一切責任和風險。意向承租人在被確定為承租人后,不得以不了解租賃標的狀況或租賃標的存在瑕疵等任何理由,退還租賃標的或拒付房屋租金。否則,視為違約,其交納的交易保證金不予退還。

                8.其他詳見《租賃申請承諾書》《租賃須知》《租賃合同(待簽)》等文件。



                交易
                條件

                資金繳納方式 線下支付

                交易價款支付方式

                線下支付

                承租方資格條件

                1.具有良好商業信用和資金支付能力。

                2.承租人為自然人的,應當具有完全民事行為能力。

                3.國家法律、行政法規規定的其他條件。

                標的交割

                與交易相關的其他條件


                交易
                指南
                交易規則 意向受讓方在提交報名資料及競價前請務必遵照《轉讓公告》《受讓申請與承諾書》《受讓須知》和E交易平臺(www.ejy365.com)的《E交易平臺競價交易規則》《E交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、投資資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,將承擔無法參與項目投資、保證金不予退還等不利后果,情節嚴重者并將受到政府相關機構的聯合懲戒,請審慎參與投資。
                現場展示


                交易報名 報名時間 2023年1月10日 至 2023年1月28日17時
                報名手續

                意向承租方應在項目公告的規定時間內向甘交所集團提交報名資料和E交易平臺(www.ejy365.com)注冊報名登記,并按時交納交易保證金。報名資料具體如下:

                1.主體資料。自然人需提供身份證復印件;法人需提供營業執照、法定代表人身份證等資質文件;非法人組織需提供可證明其主體資格的相關材料。

                2.委托代理的須提供授權委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件。

                3.甘交所集團要求提供的其他文件材料。

                意向承租方須對其所提供資料的合法性、有效性及真實性承擔相應的法律責任。

                保證金及處置方式

                1.交納交易保證金截止時間2023年1月28日 17:00:00,按系統提示交納。

                2.若意向承租人未成為承租人,甘交所集團將按原渠道無息退還交易保證金。

                3.若意向承租人成為承租人,交易保證金將在項目完結后轉為租賃押金劃轉至出租方賬戶。

                4.為保護交易各方合法權益,在此做出特別提示,意向承租人一旦通過資格確認且交納交易保證金即應履行如下承諾:如意向承租人存在以下任何一種情形,出租方和甘交所集團可扣除該意向承租人的交易保證金,在扣除甘交所集團的交易服務費用后作為對相關方的補償,保證金不足以補償的,相關方可按實際損失繼續追訴:

                (1)只征集到一個符合條件的意向承租人,意向承租人在被確定為承租人后,因承租人原因未在5個工作日內支付首期房屋租金與押金(或補差額)并簽訂《成交確認書》及《房屋租賃合同》的。

                (2)征集到兩個及以上符合條件的意向承租人:

                ①在網絡競價中各意向承租人均未有效報價的。

                ②因承租人原因未在5個工作日內支付首期房屋租金與押金(或補差額)并簽訂《成交確認書》及《房屋租賃合同》的。

                (3)意向承租人提供虛假、失實材料造成出租方及甘交所集團損失的。

                (4)意向承租人拒絕參與交易程序的。

                (5)意向承租人故意泄露出租方及其關聯企業的商業秘密并造成相關損失的。

                (6)承租人未履行所簽署的承諾文件之義務的。

                特別提示:因承租人違約導致標的再次掛牌的,若二次掛牌成交價款低于本次招租價款時,該承租人還應補足差額部分。



                聯系
                方式
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                周一至周五  早上9點至12點  下午3點至6點

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                公交车上啊噗嗤噗嗤太深