永昌縣城關四區國道服務區二十三號樓（現環城南路42號）土地使用權及地上附著物抵債資產轉讓公告（第三次）

項目名稱

永昌縣城關四區國道服務區二十三號樓（現環城南路42號）土地使用權及地上附著物抵債資產轉讓項目（第三次）

項目編號

ZZCQ2023011200021

掛牌起始日期

2023-01-12

掛牌截止日期

2023-02-15

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

項目終結。

標的
概況

標的為甘肅省永昌縣人民法院（2019）甘0321執2019號之六裁定給甘肅永昌農村商業銀行股份有限公司的資產，位于金昌市永昌縣城關四區國道服務區二十三號樓（現環城南路42號），土地使用權約950平方米，約1.42畝，土地使用權證號：永國用（2005）第1107004號，土地用途為綜合用地，使用權類型為出讓；房屋建筑物包括1-2層商住樓及院內自建磚木結構房屋，其中1-2層商住樓建筑面積約641.73平方米，房屋所有權證號：永房權證城字第0501040019號；院內自建磚木結構房屋建筑面積約60平方米，未辦理產權登記手續。房屋現部分出租，部分空置。成交后，受讓方應繼續履行原《租賃合同》的有關約定。

評估情況

評估價

（萬元）

238.62

評估基準日

2022-9-2

評估機構

武威昊宇房地產評估咨詢有限責任公司

轉讓底價（萬元）

204.1

轉讓方情況

基本情況

轉讓方名稱：甘肅永昌農村商業銀行股份有限公司

轉讓方承諾

我方作為轉讓方，向甘肅省產權交易所集團股份有限公司（以下統稱“甘交所集團”）提出申請，將我方持有的標的公開轉讓，由甘交所集團公開發布轉讓信息并組織競價。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次公開轉讓是我方真實意愿表示，轉讓標的權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權且履約不存在任何限制條件。

2.我方公開轉讓的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。 

3.我方所提交的有關轉讓標的相關材料，內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

4.我方在公開轉讓過程中，遵守法律、行政法規規定和甘交所集團的相關規則，按照有關規定履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

轉讓方決策文件

甘肅永昌農村商業銀行股份有限公司抵債資產處置會議紀要

行為批準或備案機構

甘肅永昌農村商業銀行股份有限公司

特別
告知

標的成交后，受讓方需自行辦理權屬登記、變更手續，辦理權屬登記、變更時應交納的稅、費依據國家規定由轉讓方、受讓方各自承擔，不能辦理權屬登記、變更手續的風險由受讓方承擔，標的移交前的水、電、暖、物業等欠費部分由轉讓方承擔。

交易
條件

資金繳納方式

線下支付

交易價款支付方式

標的成交后5個工作日內按規定支付

受讓方資格條件

1.符合法律法規規定的自然人、法人及非法人組織均可報名參與。

2.具有良好商業信用和資金支付能力。

3.國家法律、行政法規規定的其他條件。

標的交割

由轉讓方交割

與轉讓相關的其他條件

1.公告期：2023年01月12日—2023年02月15日17時。

2.意向受讓方應在公告期內自行踏勘轉讓標的，了解相關情況后，按要求辦理報名登記手續并提交相關資料。經資格審查合格后，按規定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準），取得參與交易資格。未受讓者交易保證金在交易結束后5個工作日內如數無息原渠道退還。

3.意向受讓方需自行實地踏勘，充分了解轉讓標的現狀及有關情況，并到有關部門咨詢。轉讓標的以實物現狀為準，意向受讓方報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可轉讓標的現狀及相關情況，對轉讓標的無任何異議，自愿接受轉讓標的全部現狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔一切法律責任和交易風險。轉讓標的成交后，受讓方不得以不了解轉讓標的狀況、轉讓標的存在的瑕疵或面積勘丈誤差、現場踏勘不清等任何理由，退還轉讓標的或拒付成交價款。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。

4.標的成交后，受讓方需自行辦理權屬登記、變更手續，辦理權屬登記、變更時應交納的稅、費依據國家規定由轉讓方、受讓方各自承擔，不能辦理權屬登記、變更手續的風險由受讓方承擔。

5.受讓方在后期改造、再次分配、辦理權屬登記手續時，遵守國家相關法律法規的規定，滿足當地政府和相關部門的要求。

6.受讓方自行辦理水、電、暖的入戶和消防等附屬設施改造并承擔相關費用。標的移交前水、電、暖等欠費部分由轉讓方承擔。

7.現承租人在同等條件下享有優先購買權。

8.成交后，甘交所集團僅向受讓方開具服務費發票。

9.因政策調整、規劃變動及其他非轉讓方因素引起的各類風險（包括但不限于宗地面積勘測誤差）均由受讓方承擔，且不改變成交結果和成交價格。

10.具體情況詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》《產權交易合同（待簽）》等相關文件。本公告事項如有變化，屆時將發布變更公告。

 交易
指南

競價規則

1.意向受讓方在提交報名資料及競價前請務必遵照《轉讓公告》《受讓申請與承諾書》《受讓須知》和E交易平臺（www.ejy365.com）的《E交易平臺競價交易規則》《E交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、投資資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，將承擔無法參與項目投資、保證金不予退還等不利后果，情節嚴重者并將受到政府相關機構的聯合懲戒，請審慎參與投資。

2.公告期內，產生兩個及以上符合條件的意向受讓方的，采取網絡競價方式確定受讓方；只產生一個符合條件的意向受讓方的，按掛牌價與意向受讓方報價孰高原則直接簽約。

現場展示

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競價報名

報名時間

2023-01-12   09:00:00 至 2023-02-15   17:00:00

報名手續

意向受讓方應在公告規定時間內向甘交所集團提交報名資料，具體如下： 

1.主體資料。自然人需提供身份證復印件；法人需提供營業執照、法定代表人身份證等資質文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關材料。

2.委托代理的須提供授權委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件。

3.甘交所集團要求提供的其他文件材料。

意向受讓方須對其所提供資料的合法性、有效性及真實性承擔相應的法律責任。

保證金及處置方式

1.交易保證金交納金額700000.00元，截止時間2023-02-15  17:00:00，按系統提示交納。

2.若意向受讓方未成為受讓方，甘交所集團將按原渠道無息退還保證金。 

3.若意向受讓方成為受讓方，交易保證金轉為交易服務費及部分交易價款。

4.為保護交易各方合法權益，在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納交易保證金即應履行如下承諾：如意向受讓方存在以下任何一種情形，轉讓方和甘交所集團可扣除該意向受讓方的交易保證金，在扣除雙方應向甘交所集團交納的交易服務費用后作為對相關方的補償，保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續追訴：

（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方在被確定為受讓方后，因受讓方原因未在3個工作日內簽訂《報價書》《成交結果確認書》及《產權交易合同》的。

（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方：

①在網絡競價中各意向受讓方均未有效報價的。

②意向受讓方通過網絡競價等方式被確定為受讓方后，因受讓方原因未在3個工作日內簽訂《報價結果通知單》及《產權交易合同》的。

③意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉讓方及甘交所集團損失的。 

④意向受讓方拒絕參與交易程序的。

⑤意向受讓方故意泄露轉讓方及其關聯企業的商業秘密并造成相關損失的。

⑥受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務的。 

特別提示：因受讓方違約導致標的再次掛牌的，若二次掛牌受讓價款低于本次受讓價款時，該受讓方還應補足差額部分。

競價安排

交易方式

掛牌轉讓

增價幅度（元）

10000

自由競價時間

2023-02-16

延時競價周期（秒）

180

服務費

按《受讓申請與承諾書》《受讓須知》約定收取。

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